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2020-05-23  kcd9.com

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澳门小区位于普陀区澳门路西康路东北角,澳门路660弄及150支弄,澳门小区有三个出入口,分别为澳门路660弄和西康路、宜昌路。

澳门小区建于1920年,原为由日资内外棉株式会社财团为日侨管理人员建造的花园里弄。

该住宅区总占地面积4.9万平方米,建筑面积3.21万平方米,有砖木结构二层房屋38幢。建筑为典型的和洋折衷日本近代集合式住宅,外观主要表现形式为英国式,内部平面布局和装饰具有明显的日本传统风格,原小区内还有日本人供奉的神社以及庙宇,解放后都被拆除并利用草坪广场等建成多层结构的居民区。抗日战争胜利后日商纷纷逃离回国,这里改为中国纺织建设公司第二宿舍,同时众多当年的棉纺业厂长、高级工程师、财务管理人员都相继在这里住进独立的单元内,1945年开始接通管道煤气,因此是早年普陀区内少有的高档区域。1952年后,这里改称华纺宿舍。弄内绿化面积很大,房屋间距开阔,室内冬暖夏凉。如果不是而后的人口急剧导入,现在应该还是一个相当优雅的居住小区。

作为一个企业内的独立小区,为了满足各个层次阶层的需求,澳门小区也是按照这样的方式来设计,在小区的南侧(靠近澳门路)主弄的两侧是这个小区内最高等级的建筑,这一片建筑有4栋门牌号为:澳门路6601-15()17-25()27-37()45-51()。房屋建筑平面基本呈矩形,为二层砖木结构,横墙(屋面)及木柱(室内)承重。房屋南侧为主楼,房屋北侧为附房,墙体均采用石灰砂浆砌筑,主楼室外1.3米以下墙体为1.25砖墙(清水墙),其余均为1砖墙;附房墙体为1砖墙;墙下均为砖砌大方脚基础。主楼室内为木柱、木楼板、木屋盖,平瓦坡屋面,设木楼梯1部;北侧厨房、卫生间部位已经开始使用钢筋混凝土结构,平瓦坡屋面。主楼室内分隔墙采用板条墙和木隔断。室内粉刷均采用柴泥粉刷(这样的粉刷有几个好处,一,保暖,二,吸潮,三,隔音)因此直到现在这样的房子还能感到冬暖夏凉。外墙面为混合砂浆搭毛粉刷,外刷黄色涂料,窗台及窗眉刷白色涂料。南侧入口大门门框采用清水砖装饰,室内均为架空木楼面。室外还有一个小型的院落,低矮的院墙,可以让建筑与公共空间留出一部分缓冲的余地。这里基本上都是当年纱厂中老板一级的人入住,即使是日本人撤离后入住的中国人也都是中方的纱厂厂长和高级工程师。

在小区的北侧(靠近宜昌路)有稍低层次的一片建筑,门牌号是:澳门路660229-239()251-261()267-277()291-301()307-317()381-391()397-409()。这片房屋建筑平面基本呈矩形,为二层砖木结构,横墙(屋面)及木柱(室内)承重。房屋墙体为1砖墙,石灰砂浆砌筑,墙下为砖砌大方脚基础。房屋室内为木柱、木楼板、木屋盖,预制水泥瓦坡屋面(251-261号、307-317号、397-407号现改为平瓦屋面),设木楼梯1部,北侧厨房、卫生间屋面也已经采用钢筋混凝土结构(二层为晒台),南侧二层窗台设钢筋混凝土窗台,有意思的是南立面上那些小三角形的外挑式阳台,这里除了能够站上一个人以外好像没其他的作用,这应该是当年日本人已经模仿西方建筑的一种方式。室内分隔墙采用板条墙。室内粉刷均采用柴泥粉刷。外墙面为混合砂浆搭毛粉刷,外刷绿色涂料,窗台及二层腰线刷白色涂料,东西山墙檐口及南侧部分檐口下设木装饰。南侧门头地面为水磨石,一层室内均为架空木楼面,在这个区域采用了架空木楼面是有效地解决了底层建筑防潮的问题。在室外也有一个户外的开放式庭院,由于现在的户主都为了给自己增加私人空间和自身的安全,所以垒起了院墙。

在上世纪八十年代初不少北侧附房已经拆除,改建为二层砖混结构房屋。同时不少老建筑已经改建成八十年代标准的新工房,原来的格局已经无法赘述。目前保留至今的南北两个区域的15幢房屋于2005年被列为上海市第四批优秀历史保护建筑。

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